Ammattimainen visuaalinen sisältö voi ratkaista, vuokrataanko huvila vai jääkö se tyhjäksi – Valkea Visuals tietää, mikä toimii parhaiten
Visuaalisella sisällöllä on suuri merkitys kiinteistöjen myynnissä ja vuokrauksessa. Sami ja Ida Valkeala kertovat, miksi video- ja kuvakerronta on niin vaikuttavaa.
1. Ensivaikutelma syntyy sekunneissa. Visuaalisella sisällöllä on kiinteistömarkkinoinnissa ratkaiseva rooli. Kuvat ja videot luovat ensivaikutelman, joka vaikuttaa suoraan kiinnostuksen heräämiseen. Ihminen tekee päätöksiä sekunneissa, joten on tärkeää, että kohteen parhaat puolet tuodaan heti esiin.
– Ammattikuvaajan silmä tunnistaa nopeasti, mitkä asiat kannattaa nostaa esiin ja mitä taas häivyttää, Sami Valkeala sanoo.
Myös tilan esivalmistelu on tärkeää: tavaroiden karsiminen, tunnelmavalaistus ja harkittu somistus luovat houkuttelevan kokonaisuuden, joka puhuttelee katsojaa tunteella.
2. Videolla rakennetaan tarinaa. Lyhyet, huolella tuotetut videot ovat tehokas tapa esitellä kohde. Valkea Visualsin käyttämät, FPV ( first person view ) -dronella kuvatut videot kuljettavat katsojan virtuaalisesti tilan läpi luoden realistisen ja vaikuttavan elämyksen. Videolla voi näyttää paitsi eri tilojen sijainnin suhteessa toisiinsa, myös ympäristön ja tunnelman.
– Katsojalle syntyy fiilis, että hän on itse paikan päällä, Sami Valkeala kuvailee.
Kohteesta voidaan kuvata useampi video eri kohderyhmille: yhdessä korostuvat rauha ja ylellisyys, toisessa aktiivinen elämäntapa. Tämä auttaa katsojaa samaistumaan ja kuvittelemaan itsensä kohteeseen.
3. Somen voima on todellinen. Sosiaalinen media on nykyään keskeinen alusta kiinteistöjen ja matkailukohteiden markkinoinnissa. Ammattimaiset kuvat ja videot voivat saada aikaan huomattavaa näkyvyyttä ja jopa viraali-ilmiöitä.
– Yhdellä hyvin tehdyllä videolla voi olla valtava merkitys. On käynyt niinkin, että yhdestä meidän kuvaamastamme videosta syntyi amerikkalaisen tuotantoyhtiön kiinnostus suomalaista huvilaa kohtaan, Valkealat kertovat.
Kohteet, joita markkinoidaan aktiivisesti somessa, saavat paitsi enemmän näkyvyyttä, myös suoria varauksia ilman välikäsiä – ja näin myös parempaa tuottoa omistajalle.
4. Myös perustason mökki hyötyy laadusta. Ammattitason visuaalinen sisältö ei ole vain luksuskohteiden etuoikeus. Itse asiassa erityisesti ”tavalliset” mökit hyötyvät laadukkaista kuvista ja videoista. Parilla kännykkäkuvalla ei erota kohdetta kilpailijoista, mutta hyvä kuvamateriaali voi nostaa peruskohteen uudelle tasolle.
Kun kuviin lisätään maisemat, fiilis ja pieniä yksityiskohtia, syntyy kokonaisuus, joka puhuttelee katsojaa.
– Huolellinen stailaus, kuten katettu ruokapöytä, sytytetty takka ja muutama kynttilä rakentavat tarinan, johon katsoja voi samaistua, Ida Valkeala sanoo.
5. Realistisuus luo luottamusta. Visuaalisen sisällön tulee olla paitsi kaunista, myös rehellistä. Ylilyödyt kuvankäsittelyt tai tekoälyllä luodut keinotekoiset tilat voivat herättää pettymyksen, kun asiakas saapuu paikalle.
Valkea Visuals pyrkii realistiseen ja tunnelmalliseen ilmaisuun, jossa tilat näyttävät siltä kuin ne oikeasti ovat.
– Me haluamme, että asiakas tunnistaa kohteen, kun hän astuu ovesta sisään, Valkealat toteavat.
He muistuttavat, että rehellinen ja laadukas visuaalinen tarina herättää paitsi kiinnostusta myös luottamusta – mikä puolestaan markkinoi kohdetta kaikista parhaiten.
