Airbnb-vinkkejä pohjoiseen Suomeen

Pohjoinen Suomi on matkailukohteena oma maailmansa, ja se asettaa myös majoittajalle erityisiä vaatimuksia. Kun matkailija saapuu Lappiin tai Koillismaalle, hän ei etsi vain yösijaa, vaan hän etsii yhteyttä luontoon, hiljaisuuteen ja pohjoiseen eksotiikkaan. Majoittajana toimiminen pohjoisessa ei ole vain avainten luovuttamista, vaan se on kokonaisvaltaisen kokemuksen mahdollistamista. Kilpailu on kovaa ja sijoitusasunnot Airbnb-vuokraamiseen eivät ole välttämättä se helpoin bisnes, mutta erottuminen on mahdollista, kun ymmärtää, mitä etelän tai ulkomaan vieras kaipaa.

Kylmän realiteetit

Ensimmäinen vinkki liittyy varusteluun ja käytännöllisyyteen. Pohjoisen olosuhteet ovat vaihtelevat, ja vieras saattaa saapua paikalle varusteissa, jotka eivät pidä pakkasta tai viimaa loitolla. Etelän ihmiselle kun on usein yllätys, että pakkasella ulkona on oikeasti kylmä, eikä kyse ole vain asenneongelmasta. Majoittaja, joka on varautunut tähän, voittaa vieraansa puolelleen.

Eteisessä odottavat ylimääräiset villasukat, kuivauskaappi märille ulkovaatteille tai valmiiksi pilkotut polttopuut takan vieressä ovat pieniä eleitä, jotka viestivät huolenpidosta. Ne kertovat vieraalle, että täällä ymmärretään kylmän realiteetit ja halutaan vieraiden viihtyvän säästä riippumatta.

Kaamoksen kauhu ja lumo

Toinen huomioitava seikka on valon ja pimeyden vuorottelu. Talvella kaamos on monelle vieraalle uusi ja ehkä pelottavakin kokemus. Asunnon valaistukseen kannattaa panostaa. Lämmin, kutsuva valo sisätiloissa luo turvallisuuden tunnetta, kun ulkona on pilkkopimeää. Pimeässä metsässä rämpiminen ilman katuvaloja on elämys, jota he muistelevat vielä vuosien päästä, vaikka itse hetkessä päällimmäinen tunne olisikin silkka kauhu. Toisaalta on hyvä muistaa, että monet tulevat pohjoiseen nähdäkseen revontulia. Jos asunnossa on piha tai parveke, kannattaa varmistaa, että ulkovalaistuksen saa halutessaan pois päältä, jotta taivaan tarkkailu onnistuu. Kesällä taas yötön yö voi viedä unet tottumattomalta, joten pimennysverhot ovat ehdoton varuste makuuhuoneissa.

Saavutettavuus ja ohjeistus ovat pohjoisessa korostuneessa asemassa. Välimatkat ovat pitkiä, ja navigaattorit saattavat johtaa harhaan syrjäisillä teillä. Selkeät, kuvalliset ajo-ohjeet ja tarkat koordinaatit vähentävät vieraiden stressiä saapumisvaiheessa. Samoin on hyvä kertoa rehellisesti etäisyyksistä palveluihin. Jos lähin kauppa on viidenkymmenen kilometrin päässä, se on syytä mainita selvästi, jotta vieraat osaavat varata ruokatarpeet mukaansa. Rehellisyys luo luottamusta ja samalla se on avain tyytyväisiin vieraisiin.

Kiireettömyyttä ja hiljaisuutta

Pohjoisen valttikortti on kiireettömyys. Asunnon sisustuksessa ja tunnelmassa kannattaa suosia luonnonmateriaaleja ja rauhallisia sävyjä, jotka heijastelevat ympäröivää luontoa. Puu, kivi ja pellava sopivat maisemaan paremmin kuin kiiltävät ja kovat pinnat. Vieras tulee pohjoiseen rauhoittumaan, ja majoituspaikan tehtävä on tukea tätä tavoitetta. Kun asunto on osa luontoelämystä eikä siitä irrallinen saareke, vieras kokee saaneensa rahoilleen vastinetta ja palaa kotiinsa levänneenä, ehkä jopa palatakseen uudelleen.

Pohjoinen Suomi tarjoaa ainutlaatuisia kokemuksia, mutta Airbnb-asunnon vuokraussuhteessa kannattaa ottaa huomioon muutamia seikkoja. Ensinnäkin, kuvissa ja kuvauksessa tulee olla realistinen. Pohjoisen talvi voi olla ankara ja pimeä, joten asunnon sisätilojen lämmitysjärjestelmät on syytä tuoda esille. On usein turhauttavaa saapua paikkaan, josta ei löydy toimivaa patteria tai lisälämmittäjää. Laita selkeästi esille, jos esimerkiksi tarjolla on lattialämmitys, varaava takka tai puulämmitteinen sauna. Aito kosketus pohjoiseen on hyvä, mutta mukavuus on vielä tärkeämpi matkailijoille.

Somessa kiiltävät ja loistavat pohjoisen satumaisen Suomen kuvat luovat helposti illuusion täydellisyydestä, mutta todellisuus on usein räntäsadetta ja märkiä sukkia. Älä siis lupaa takuuvarmoja revontulia harmaiden pilvien luvatussa maassa, vaan lupaa lämmin vastaanotto. Ja muistutathan nettiyhteyden pätkimisessä tunturissa, että vieraalla on vihdoin aikaa tehdä sitä, mitä hän tuli hakemaan: olla vain hiljaa.

Ota asunnon vuokraaminen oikean työn kannalta

Vaikka pohjoisessa Suomessa on jo kuntia, joissa alkaa asuntojen lyhytvuokrauksen suosion vuoksi olla pulaa pitkäaikaisista vuokra-asunnoista, ei tämä positiivinen ongelma päde koko Lappiin. Asunnon vuokraaminen saattaa olla hyvä bisnes, mutta siihen ei tule tuudittautua, vaan tehdä asiat oikein pienistäkin yksityiskohdista lähtien.